оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Волгоград

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

Центральный р-н, ул. Мира 19, 2 этаж, офис №22

Обратный звонок

Снижение кадастровой стоимости. Оценка

Реальная рыночная стоимость недвижимости редко совпадает с установленной государственной юридической службой. Если уже была проведена оценка, кадастровая стоимость фиксируется документально, после чего ее довольно сложно оспорить. В этом вам готовы помочь юристы частной оценочной компании.

Как происходит повторная оценка стоимости?

Для оспаривания установленного ранее результата, по которому была определена кадастровая стоимость, юристами проводится независимая повторная экспертиза. Только после получения убедительных доказательств того, что неверно была проведена предыдущая оценка, кадастровая стоимость может быть снижена.

Независимая экспертиза дает понять:

  • • насколько ценным является участок под постройкой, а также полезная площадь здания (особенно, если дом имеет несколько этажей);
  • • насколько привлекательной постройка кажется для арендатора/покупателя (учитывается район расположения, возраст здания, тип материалов, из которых строился дом, а также различные коммунальные особенности);
  • • позволяет ли ситуация на рынке недвижимости провести снижение стоимости вашего дома;
  • • какая сумма потребуется для воспроизведения такого же здания из тех же материалов и пр.

К полученной сумме добавляется та, которую можно получить при сдаче в аренду/продаже недвижимости (с учетом наценки, которая варьируется в зависимости от спроса), то есть возможный доход владельца. Снижение кадастровой стоимости в результате поможет вам без убытков распорядиться со своей недвижимостью так, как вам нужно.

Обратный звонок