Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства в Волгограде
Экспертиза незавершенного строительства – это задача, подход к решению которой должен быть исключительно профессиональным.Объекты, которые полностью невведены в эксплуатацию попричине недовыполненного объема работ по строительству, должным функционалом не обладают. Дохода с ихаренды не получишь, да и сравнить ценовую политику аналогичных объектов невозможно.
Незавершенное строительство – это здание, которое находится в процессе возведения, или в процессе передачи другому собственнику или инвестору.
независимая оценка коммерческой недвижимости имеет свои признаки:
- • масштабность (отельный объект или несколько построек);
- • тип строительства (жилой, социальный, промышленный и т.д.);
- • имущественная форма (государственная или частная);
- • степень готовности (в процентах);
- • вид выполняемых работ (новостройка, ремонт или реконструкционные действия) и др.
Для каких целей проводится подобная оценка объектов незавершенного строительства? Их несколько:
- • при покупке;
- • при продаже;
- • при внесении объекта в балансовый реестр компании.
Обычно, независимая оценка и экспертиза незавершенных объектов строительства применяется к различным зданиям и сооружениям. Для оценщика здесь встает задача выбора подходящего варианта классификации объекта, для определения достаточной доходности этого объекта. Независимая экспертиза, оценка недвижимости, решаются путем доходного и затратного подходов.
Стоимость и сроки проведения оценки незавершенного строительства
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для проведения сделок купли/продажи. |
от 3 до 5 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Смету строительную и смету по материалам, план строительства, документы на объект, паспорт клиента/карточку предприятия |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47