Оценка дома с участком для опеки в Волгограде для любых целей
Отчуждение домов с участками, где прописаны несовершеннолетние, подразумевает значительные процессуальные сложности. Ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, защищают органы опеки и попечительства. Таким образом, даже если человек просто проживает в доме или является его собственником, для сделок с недвижимостью необходимо разрешение органов опеки. Чтобы предотвратить нарушение прав несовершеннолетнего при продаже дома, необходимо провести его оценку.
Для органов опеки процедура оценки рыночной стоимости дома с участком решает несколько задач:
- Анализ стоимости недвижимости при продаже и приобретении помогает гарантировать, что права несовершеннолетнего собственника не нарушаются.
- Сравнительный анализ площади и технических характеристик старого и нового жилья. Купленное жилье должно соответствовать по размерам и качеству жизни прежнему жилью.
- Проверка соблюдения органами опеки прав недееспособного собственника дома или его доли. Если собственник — инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы родственники или опекуны предоставили ему эквивалентную долю в новом жилье.
В некоторых случаях органы опеки могут настоять на оценке недвижимости, даже если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме. Сделка может быть аннулирована, если соответствующая оценка не будет проведена.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» осуществляет оценку всех типов недвижимости по привлекательным тарифам. Подробный отчет и точные сведения о стоимости объекта помогут вам убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если вам нужна независимая оценка дома с земельным участком для органов опеки, свяжитесь с нами. Для выполнения этого запроса вы можете использовать телефон или наш веб-сайт. Наши специалисты готовы обсудить и ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47