Оценка дома с участком для опеки в Волгограде для любых целей

Отчуждение домов с участками, где прописаны несовершеннолетние, подразумевает значительные процессуальные сложности. Ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, защищают органы опеки и попечительства. Таким образом, даже если человек просто проживает в доме или является его собственником, для сделок с недвижимостью необходимо разрешение органов опеки. Чтобы предотвратить нарушение прав несовершеннолетнего при продаже дома, необходимо провести его оценку.

Для органов опеки процедура оценки рыночной стоимости дома с участком решает несколько задач:

• Анализ стоимости недвижимости при продаже и приобретении помогает гарантировать, что права несовершеннолетнего собственника не нарушаются.
• Сравнительный анализ площади и технических характеристик старого и нового жилья. Купленное жилье должно соответствовать по размерам и качеству жизни прежнему жилью.
• Проверка соблюдения органами опеки прав недееспособного собственника дома или его доли. Если собственник — инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы родственники или опекуны предоставили ему эквивалентную долю в новом жилье.

В некоторых случаях органы опеки могут настоять на оценке недвижимости, даже если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме. Сделка может быть аннулирована, если соответствующая оценка не будет проведена.

Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» осуществляет оценку всех типов недвижимости по привлекательным тарифам. Подробный отчет и точные сведения о стоимости объекта помогут вам убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.

Если вам нужна независимая оценка дома с земельным участком для органов опеки, свяжитесь с нами. Для выполнения этого запроса вы можете использовать телефон или наш веб-сайт. Наши специалисты готовы обсудить и ответить на все ваши вопросы.