Оценка сервитута и обременений на участки в Волгограде

Сервитут в праве собственности позволяет третьему лицу пользоваться определенной частью недвижимости, принадлежащей другому лицу.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, владелец смежного участка может получить ограниченное право пользования землей, известное как сервитут, посредством заключения договора или через судебное постановление, согласно статье 274, часть 1. Сервитут ограничивает владельца участка в определенных действиях, сохраняя при этом его основные права, такие как владение и пользование, с определенными ограничениями на их осуществление, включая продажу или аренду. Наличие такого права может означать финансовые ущербы для владельца недвижимости. Плата за сервитут должна соответствовать степени ущерба, нанесенного владельцу из-за ограничения его прав на землю.

Следующие ситуации могут потребовать оценки сервитута:

• Для обеспечения проезда через прилегающий сегмент;
• При развертывании линий электропередачи, трубопроводов или иных коммуникаций;
• Для установки геодезических маячков, подъездов и т. Д.;
• Если требуется пройти через пространства других.

Компания "Рост Эксперт" обеспечит проведение комплексного анализа вашего земельного участка и его сервитута, учитывая все особенности, а также требования законодательства и рыночные условия. Получите объективную оценку стоимости земельного сервитута, чтобы принимать обоснованные решения о его использовании и выгоде для вашего бизнеса или проекта.

Повысьте эффективность и сосредоточьтесь на ключевых задачах, не тратя время и деньги на изучение рынка и законодательства. Доверьтесь квалифицированным оценщикам, обеспечивающим достоверные и объективные данные. Заказать отчет об оценке сервитута вы можете, связавшись с нашими менеджерами или заполнив онлайн-заявку на сайте.