Оценка земель населенных пунктов в Волгограде для любых целей
В Российской Федерации большая доля земельных наделов относится к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым разрешенным способом. Для этого требуется предварительная оценка таких земель.
Комплекс мероприятий, составляющих оценку земель населенных пунктов, помогает определить рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли проводится с учетом всех значимых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может оцениваться как в отдельности, так и в комплексе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков нужна в ряде ситуаций:
- Аспарирование кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Принятие стратегических решений и привлечение инвестиций.
- Выполнение сделок для выявления действительной рыночной стоимости.
- Оформление ипотечного кредитования для земельных участков под ИЖС.
- Получение банковских средств с использованием земли в качестве залога.
- Определение долей в имуществе при разводе или наследовании.
- Оформление аренды земли с расчетом арендных платежей по оценке и включением компенсации за повреждения.
- Оформляя страхование, учитывайте, что размер взносов и компенсаций зависит от оценочной стоимости.
- Оформление наследства (стоимость участка влияет на размер государственной пошлины).
Кроме того, суды часто требуют проведения оценки земельных участков.
При расчете стоимости земли важны следующие аспекты:
- текущие расценки на схожие объекты;
- соотношение рыночного спроса и предложения в данном регионе;
- актуальные ставки арендной платы;
- возможность или невозможность продуктивного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его стоимость резко падает).
Для гарантии достоверности оценки важно внимательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обладает отличной репутацией, сформированной многолетним опытом. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили отличные отзывы в профессиональном сообществе.
Нужно узнать больше? Получите бесплатную консультацию. Используйте любой удобный способ для связи с нашими экспертами, и мы быстро рассмотрим ваши обращения.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47