Оценка земель населенных пунктов в Волгограде для любых целей
В Российской Федерации большая доля земельных наделов относится к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым разрешенным способом. Для этого требуется предварительная оценка таких земель.
Комплекс мероприятий, составляющих оценку земель населенных пунктов, помогает определить рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли проводится с учетом всех значимых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может оцениваться как в отдельности, так и в комплексе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков нужна в ряде ситуаций:
- Аспарирование кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Принятие стратегических решений и привлечение инвестиций.
- Выполнение сделок для выявления действительной рыночной стоимости.
- Оформление ипотечного кредитования для земельных участков под ИЖС.
- Получение банковских средств с использованием земли в качестве залога.
- Определение долей в имуществе при разводе или наследовании.
- Оформление аренды земли с расчетом арендных платежей по оценке и включением компенсации за повреждения.
- Оформляя страхование, учитывайте, что размер взносов и компенсаций зависит от оценочной стоимости.
- Оформление наследства (стоимость участка влияет на размер государственной пошлины).
Кроме того, суды часто требуют проведения оценки земельных участков.
При расчете стоимости земли важны следующие аспекты:
- текущие расценки на схожие объекты;
- соотношение рыночного спроса и предложения в данном регионе;
- актуальные ставки арендной платы;
- возможность или невозможность продуктивного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его стоимость резко падает).
Для гарантии достоверности оценки важно внимательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обладает отличной репутацией, сформированной многолетним опытом. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили отличные отзывы в профессиональном сообществе.
Нужно узнать больше? Получите бесплатную консультацию. Используйте любой удобный способ для связи с нашими экспертами, и мы быстро рассмотрим ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47